Новости кадастр Вятские Поляны
Вятские Поляны
Как снять с кадастрового учета несуществующий дом?
Дом давно снесли, а он числится в собственности, приходят налоги или на земельном участке привязаны два одинаковых дома с разными кадастровыми номерами. Подобные вопросы не редкость. Разберем несколько вариантов: первый, когда в соответствии с сведениями Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке расположены два жилых дома, с одним адресом, характеристики незначительно различаются, но на самом деле всегда существовал только один дом. Вероятнее всего, произошло «дублирование сведений», а значит в ЕГРН содержится техническая ошибка...
26 Марта в 12:40 150
Прием граждан в региональной приемной Президента в Кировской области
20 марта 2024 года в региональной приемной Президента Российской Федерации по Кировской области, расположенной по адресу: г. Киров, ул. Дерендяева, д.23, с 12-00 до 14-00 состоится прием граждан. На вопросы ответит руководитель Управления Росреестра по Кировской области Елена СОРОКИНА. На прием можно обратиться с вопросами по разрешению проблемных ситуаций при оформлении прав собственности на недвижимое имущество, постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, вопросам государственного земельного надзора и иным вопросам в рамках полномочий Управления. Напоминаем, что записаться на прием можно по телефону: 8 (8332) 35-99-03.
15 Марта в 14:00 431
Новые правила перепланировки помещений в многоквартирных домах: реформа жилищного законодательства
С 1 апреля 2024 года начинает действовать Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новому закону, перепланировка помещения в многоквартирном доме означает изменение границ, площади, образование новых помещений, а также изменение внутренней планировки. По завершении работ заявитель обязан уведомить уполномоченный орган и предоставить технический план. После этого утверждается акт приёмочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства. Кадастровый учёт и государственная регистрация прав на измененное помещение осуществляются по заявлению органа местного самоуправления. Перепланировка считается завершенной после внесения информации в реестр недвижимости.
12 Марта в 12:40 223
Управление по делам муниципальной собственности г. Вятские Поляны информирует, что постановлением Правительства Кировской области от 15.12.2023 № 674-П внесены изменения в Правила определения цены земельных участков...
15 Января в 14:10 239
Всем заинтересованным лицам сообщаем, что постановлением Правительства Кировской области от 15.12.2023 № 674-П на 2024 – 2026 годы утверждена льготная цена выкупа земельных участков, находящихся в государственной собственности Кировской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При продаже земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, под овощную кладовку, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке, цена определяется в размере: 10 процентов от его кадастровой стоимости в 2024 году; 20 процентов от его кадастровой стоимости в 2025 году; 30 процентов от его кадастровой стоимости в 2026 году; 60 процентов от его кадастровой стоимости с 2027 года. Для приобретения земельного участка на льготных условиях заинтересованному лицу необходимо обратиться: в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Сосновского и Краснополянского городских поселений, - соответственно, в администрацию Сосновского и Краснополянского городских поселений. в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Вятскополянского района, - в администрацию Вятскополянского района (г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, д.28, каб.27, тел. 89012422994).
12 Января в 12:30 266

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» 02.09.2022 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в фонде данных государственной кадастровой оценки, а также на официальном сайте Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по адресу: http://43-kadastr.ru/отчеты/ размещен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области.

Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами в адрес Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» (610017, Кировская область, г. Киров, ул. Воровского, д. 73, е-mail: gko@bti43.ru) лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать: 

  • фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
  • кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
  • указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета представляются в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня размещения сведений и материалов в фонде данных государственной кадастровой оценки.

15 Сентября в 16:15 1 817

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», - говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован

«Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для решения всевозможных задач, связанных с кадастровым учетом, регистрацией права собственности, ипотекой, арендой, внесением сведений и предоставлением выписок из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок в госреестре. Для работы с сервисом достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.

7 Февраля в 11:57 540

В 2019 году россияне «забыли» забрать 700 тыс. документов на недвижимость. Всего по итогам ведения архива в Федеральной кадастровой палате сегодня хранится почти 1,7 млн «забытых» документов на недвижимость.

Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности, а также выдача подтверждающих документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг проводятся через МФЦ. Готовые к выдаче документы на недвижимость хранятся в офисе Многофункционального центра не более 30 календарных дней. Если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель в течение месяца не явится за ними, «забытые» документы на недвижимость будут переданы в архив Кадастровой палаты соответствующего региона.

Всего на конец 2019 года только через МФЦ подано более 24 млн заявлений о проведении учетно-регистрационных действий, а также о выдаче сведений об объектах недвижимого имущества. По итогам оказания услуг более 700 тыс. «забытых» в МФЦ документов на недвижимость переданы в архив Кадастровой палаты в 2019 году.
В настоящее время на архивном хранении в Кадастровой палате находится более 1 690 000 «забытых» документов. В основном это правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались не востребованы заявителями.

Готовые к выдаче документы могут оставаться в офисах МФЦ лишь ограниченное время. В архив Кадастровой палаты «забытые» документы на недвижимость поступают уже на бессрочное хранение. Объем поступающей в архив «забытой» документации также не ограничен. Поэтому граждане, вовремя не забравшие бумаги, могут не волноваться об их сохранности и запросить документы из архива в любое удобное время.

По итогам 2019 года жители Кировской области не забрали около 5 тыс. документов. Самыми «невостребованными» документами стали договоры купли-продажи, которые составили почти треть «забытых» документов.

Закон устанавливает четкие сроки для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, благодаря чему можно заранее знать время получения определенной госуслуги. Так, выписку сведений из ЕГРН можно получить в офисе МФЦ через пять рабочих дней после подачи запроса. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для единой процедуры учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу. Кроме того, многие отделения МФЦ отправляют заявителям смс-оповещения о том, что документы готовы к выдаче.

Получить «забытые» документы из архива можно в день обращения – в филиале Кадастровой палаты по месту хранения документов. Также можно запросить документы экстерриториально, обратившись в ближайший филиал учреждения. В этом случае заявитель получит оповещение, что документы поступили в выбранный филиал. Забрать их нужно будет в течение 30 суток. По истечении этого срока документы будут возвращены в филиал по месту хранения. Кроме этого, можно заказать курьерскую доставку «забытых» документов. «За 2019 год из архива Кадастровой палаты по Кировской области выдано до 500 «забытых» документа», - прокомментировала эксперт Кадастровой палаты по Кировской области Наталья Ловкова.

Контакты каждого регионального офиса Федеральной кадастровой палаты размещены на официальном сайте учреждения в разделе «Обратная связь». Получить инструкцию по получению забытых документов также можно круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Стоит отметить, что сегодня многие государственные услуги в сфере недвижимости можно получить в электронном виде не выходя из дома. Удобные электронные сервисы помогают сэкономить время и быстро получить нужную информацию, онлайн-сервисы существенно облегчают документооборот гражданам. Например, новый онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты за считанные минуты выдает пользователю выписку сведений из Единого госреестра недвижимости. Распечатать полученную выписку можно самостоятельно – электронная подпись делает документ юридически равным бумажному. Возможность получать документы в электронном виде также гарантирует, что документы не окажутся по тем или иным причинам «забытыми» в пункте выдачи. Преимущества получения государственных услуг в электронном виде неоспоримы – снижение административных барьеров, сокращение сроков оказания услуг, возможность получения услуг гражданами, проживающими в других регионах.

«Для того чтобы получить «забытые» документы в Кировской области необходимо обратиться в любой офис МФЦ. Выдача документов может осуществляться несколькими способами:
- курьерской доставкой (на платной основе). Телефон для справок (8332) 25-12-68,
- в офисе МФЦ в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления на получение документов из архива.
- в Кадастровой палате по месту хранения документов (бесплатно, в день обращения). Выдача невостребованных документов осуществляется ежедневно с понедельника по пятницу с 9-00 до 12-00 по адресу г. Киров, ул. Преображенская, д. 8, кабинет 108, телефон для справок (8332)25-12-69.

16 Января в 14:25 1266

19 ноября Кадастровая палата по Кировской области провела лекцию на тему «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и границах населенных пунктов». В роли спикера выступил ведущий инженер отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Светлана Панкратова.

Специалист Кадастровой палаты рассказала, что с августа 2018 года произошло много изменений, в связи с принятием Федерального Закона № 342-ФЗ от 03.08.2018 года. Эксперт обратил внимание, что на данный момент такие виды зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), как лесопарковый зеленый пояс, береговая полоса, охранные зоны минимальных расстояний от газопровода не подлежат внесению в ЕГРН, так как отсутствуют в перечне видов ЗОУИТ, установленных Земельным кодексом.

Правительство Российской Федерации утверждает положение в отношении каждого вида ЗОУИТ, за исключением зон с особыми условиями использования территории, которые возникают в силу Федерального Закона (водоохранные (рыбоохранные) зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия).

Обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории, а также к решению об изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающему изменение границ данной зоны, являются сведения о границах данной зоны. Сведения должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН.

Эксперт Кадастровой палаты пояснила, что для внесения в ЕГРН сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий в настоящее время используются XML-схемы ZoneToGKN (5 версия) и TerritoryToGKN (1 версия).

Про внесение границ населенных пунктов специалист Кадастровой палаты пояснила, что органы государственной власти или органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов) об установлении или изменении границ населенного пункта. Обязательным приложением к документам, являются подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов. Внесение сведений о части границы населенного пункта (в виде полигона или полилинии) невозможно. В целях внесения в ЕГРН сведений о границе населенного пункта органы государственной власти и органы местного самоуправления должны использовать XML-схемы: BoundToGKN_v03 и MapPlan_v01.

В завершение лекции состоялось подробное освещение вопросов, поступивших по электронной почте лектору.

22 Ноября в 11:33 789

3 октября года Кадастровая палата по Кировской области провела горячую линию на тему «Предоставление сведений ЕГРН в виде копий документов». Эксперты Кадастровой палаты проконсультировали жителей о способах получения сведений из реестра недвижимости.

Каким образом можно получить копию технического паспорта?

Получить копии технического паспорта можно, подав запрос в ближайшем офисе МФЦ либо направив запрос установленной формы почтой по адресу: 610020, г. Киров, ул. Преображенская, д. 8.

Если запрос направляется почтой, то подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

С запросом о предоставлении сведений в виде копий документов могут обратиться правообладатели объектов недвижимости, их законные представители либо лица, имеющие доверенность от правообладателей (законных представителей). При этом доверенность на получение сведений ограниченного доступа может быть представлена как в простой письменной форме, так и нотариально заверенная.

В какие сроки предоставляются копии документов?

Копии документов предоставляются в срок, не превышающий трех рабочих дней. Копии документов могут быть предоставлены заявителю по его выбору в виде бумажного или электронного документа. Электронный документ заверяется электронной подписью сотрудника Кадастровой палаты и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный.

Сколько будет стоить копия межевого плана?

За предоставление сведений в виде копий документов взимается плата, размер которой установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 N 291 и зависит от вида выдаваемого документа. Плата за копию межевого (технического) плана в виде бумажного документа для физических лиц составляет 1500 рублей, в электронном виде — 500 рублей.

7 Октября в 14:21 849
Поможем найти
ЯХ