Новости договор Вятские Поляны
Вятские Поляны
Проведение аукционов в электронном виде на право заключения договора аренды лесного участка
Министерство лесного хозяйства продолжает проведение аукционов на право заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для субъектов малого и среднего предпринимательства в электронной форме. Подробная информация и контактный телефон доступны на официальном сайте. Для участия в аукционах необходимо ознакомиться с условиями и предоставить необходимые документы. Ведение аукционов в электронном виде делает процесс прозрачным и доступным для всех заинтересованных сторон. Желающие принять участие могут найти все необходимые данные на сайте организатора. Присоединяйтесь к проведению аукционов и получите возможность заключить выгодный договор аренды лесного участка.
13 Марта в 12:10 128
Управление по делам муниципальной собственности г. Вятские Поляны информирует, что постановлением Правительства Кировской области от 15.12.2023 № 674-П внесены изменения в Правила определения цены земельных участков...
15 Января в 14:10 239
Государственная жилищная инспекция разъяснила, кто должен вывозить снег из дворов многоквартирных домов. В минимальном перечне УК данной услуги нет. Алена Дудникова - руководитель ГЖИ - напомнила, что в рамках стандартного тарифа снег из дворов не вывозится. Собственники квартир могут принять решение, чтобы УК включила такую услугу в условия договора и установила размер платы. Это является обязанностью управляющей компании только если жители приняли соответствующее решение. О перечне обязательных работ УК можно прочитать в договоре управления. Его можно запросить в управляющей компании. Собственники также могут принять решение на общем собрании о том, куда следует сдвигать снег при уборке.
9 Января в 10:40 3 161
Во всех школах Кировской области введут строгий контрольно-пропускной режим и усилят проверку систем безопасности. Будут проводиться осмотры зданий и стоянок, а также проверка сроков действия договоров на оказание услуг и систем охраны и связи. Кроме того, охранники, работники и ученики будут проходить дополнительные инструктажи. Рекомендуется обращать внимание на настроения в классе и проводить работу с детьми, если имеет место буллинг.
14 Декабря в 09:00 230
Устроиться на работу без заключения трудового договора - не проблема. Но если работодатель нарушит Ваши права, то при неофициальных трудовых отношениях доказать этот факт будет практически невозможно! Соглашаясь работать неофициально, работник рискует не получить зарплату в случае конфликта с работодателем, не получить оплату отпуска или вовсе не пойти в отпуск, не получить оплату листка нетрудоспособности, не получить в полном объеме пособие по безработице, полностью лишиться социальных гарантий (пособие по уходу за ребенком, выходные пособия в случае сокращения), получить отказ в расследовании несчастного случая на производстве, не получить расчет при увольнении, получить отказ в выдаче кредита в банке и в выдаче визы. Кроме того, с зарплаты не будут производиться пенсионные отчисления. Эту неприятность Вы остро почувствуете при выходе на пенсию. Неоформленные трудовые отношения - это схема ухода от налогов за Ваш счет!
12 Декабря в 10:30 150

?Муниципальный контракт на выполнение работ на объекте «Реконструкция моста через реку Ошторма по ул. Тойменка в г. Вятские Поляны Кировской области» с подрядной организацией Общество с ограниченной ответственностью «Уваровская передвижная механизированная колонна №22» (г. Москва) заключен 23 сентября 2022 года.

23 Сентября в 16:40 2 1020

На Госуслугах теперь появилась возможность оформить купли-продажу автомобиля.

Для совершения сделки очная встреча продавца и покупателя не потребуется. Не нужно будет искать документ-образец для заполнения, типовой документ будет загружен в приложение. Исключаются ошибки в паспортных данных, так как все заполняется автоматом.

12 Июля в 16:40 786

По вопросам оформления трудовых отношений и выплаты заработной платы

1.Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ (далее – ТК РФ).

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается работником и работодателем. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя.

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (статья 15 ТК РФ).

2. Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором. При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем выплата заработной платы производится накануне этого дня (статья 136 ТК РФ).

Месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда (ст. 133 ТК РФ).

С 1 июля 2016 года минимальный размер оплаты труда составляет 7500 руб. (Федеральный закон от 19.06.2000 года № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда»).

3. Основные способы защиты работником своих трудовых прав и свобод:

- самозащита работниками трудовых прав;

- защита трудовых прав и законных интересов работников профессиональными союзами;

- государственный контроль и надзор за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;

- судебная защита.

Государственный надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в Кировской области осуществляется Государственной инспекцией труда в Кировской области (г. Киров, ул. Сурикова, д.19, тел. 63-41-56).

Обязательным условием для проведения внеплановой проверки является обращение или заявление работника о нарушении работодателем его трудовых прав.

В целях информирования государственных (муниципальных) органов власти о работодателях, нарушающих нормы трудового законодательства,можно обращаться: по телефонам «горячей линии»:

- Государственная инспекция труда в Кировской области: тел. (8332) 63-41-56; e-mail: git@kirovcity.ru

- управление экономического развития города и информационных систем (83334) 6-27-19 e-mail: ser_ekon@mail.ru

2 Марта в 18:24 1254

В 2021 году россияне заключили рекордное число брачных договоров. Специалисты связывают популярность этой гражданско-правовой сделки с распространением ипотечного кредитования. Что еще заставляет россиян оформлять имущественные отношения в браке — в материале «Известий».

Почти 150 тыс. брачных контрактов заключили россияне в 2021 году. Это почти в три раза больше, чем 10 лет назад, сообщили в Федеральной нотариальной палате «Известиям». Статистически, каждый шестой брак не обходится без похода к нотариусу, причем нередко контракт появляется уже в ходе семейной жизни.

Более того, нотариусы сталкиваются со случаями, когда уже разведенные супруги пытаются оформить правовой статус своей совместной собственности, чтобы скрыть имущество от кредиторов или судебных приставов. Разумеется, такие попытки строго пресекаются работниками нотариата, обязанными тщательно проверять все документы обращающихся к ним граждан.

Брачный договор — это соглашение между супругами, в котором определено, кому и на каких условиях принадлежит имущество. По каждому объекту собственности договором может быть установлен один из трех режимов собственности: общий, раздельный и долевой. Соотношение долей определяют сами супруги.

Нередко брачный контракт заключают, чтобы продемонстрировать супругу отсутствие каких-либо меркантильных побуждений при вступлении в брак.

— Я сама инициировала заключение брачного договора. У мужа были и квартира, и другое имущество, и наследство он получил. Мне не хотелось, чтобы у любимого человека когда-то возникли подозрения в моей алчности. Плюс присутствовало определенное давление со стороны родственников. Брачный договор решил эту проблему, — поделилась с «Известиями» жительница столицы.

«Кровная» заинтересованность

Конфликты между бывшими супругами чаще всего возникают из-за жилья. Наличие не выплаченного ипотечного кредита еще больше осложняет ситуацию.

— В юридической практике по семейным спорам один из сложных вопросов — это раздел ипотеки, — рассказывает член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская. — Договор ипотеки, как и в любой другой, может быть изменен только по согласию обеих сторон либо в судебном порядке при наличии для этого оснований. Поэтому семейный спор, где делится ипотека, осложняется позицией банка по этому вопросу.

Если банк идет навстречу, меняя условия кредитного договора, то вопрос решается во внесудебном порядке. Если же нет, то приходится обращаться в суд.

— Можно взыскать половину оплаченных платежей с не платившего супруга, если вы самостоятельно продолжаете оплачивать ипотеку; либо потребовать внести изменения в кредитный договор с банком, по условиям которого разделить сумму долга на обоих супругов, — говорит юрист.

Но правильно составленный брачный контракт помогает значительно облегчить процесс такого раздела.

Как объяснили в ФНП, брачный договор может описывать широкий круг вопросов: как выстраивается семейный бюджет, кто какие расходы на себя берет, предусматриваются ли взаимные выплаты в браке и после него. Допустимо даже предусмотреть раздел имущества, которое появится только после заключения договора. Можно связать имущественные права с определенными событиями. Например, указать, что квартира целиком отойдет жене после выплаты ипотечного кредита и снятия залога.

— Например, когда один из супругов не может быть созаемщиком из-за плохой кредитной истории, отсутствия «белых» доходов или по иным причинам, — пояснили в пресс-службе ФНП. — В брачном договоре можно указать, что все обязательства и риски ложатся на одного партнера. Или, наоборот, разделить ответственность и жилплощадь между обоими супругами, если кредит был оформлен одним из них еще до похода в загс.

Тем не менее «слово» банка в некоторых случаях имеет больший вес. Как объяснила Шумлянская, брачный договор заключается супругами без привлечения банка и, следовательно, без учета его прав при разделе ипотеки. Поэтому банк может брачный договор не признать и в случае просрочки или задолженности по кредитному договору взыскивать долг через суд, вплоть до требования обратить взыскание на заложенное имущество.

Банки и бизнес против семейного доверия

В некоторых случаях брачный договор — обязательное условие для получения кредита или ипотеки. Речь, например, о сделках, с участием граждан, находящихся в местах лишения свободы.

— Супруги должны подписывать договор вместе. Нотариус в рамках своей профессиональной деятельности может посещать осужденного без ограничений, а муж или жена имеют право на свидание, — рассказывает Анна Корчемкина, вице-президент Кировской областной нотариальной палаты.

Сегодня есть возможность заключить договор даже если супруги находятся в разных частях страны — дистанционно по видеосвязи при помощи электронного нотариата.

Если один или оба супруга занимаются бизнесом, брачный договор становится насущной необходимостью.

— Супруги договариваются, например, что доля в компании, все связанные с этим права и обязанности переходят мужу, а квартира — жене. Это делается для того, чтобы в случае банкротства или долгов компании вывести «из-под удара» жилье семьи, — рассказывает нотариус города Щелково Ирина Аникеева. Однако такая схема не сработает, если таким способом бизнесмен пытается укрыть свое имущество от кредиторов после банкротства. В этом случае кредиторы могут оспорить брачный договор.

— Брачный договор — это также возможность защитить одного супруга от долгов второго супруга, занимающегося предпринимательской деятельностью, — говорит Венера Шумлянская. — Кроме того, в брачном договоре можно отстоять ценные для одного из супругов вещи либо подарки, определив, за кем они остаются в случае расторжения брака.

Когда можно заключить брачный договор

В ФНП уточнили, что брачный договор можно заключить и до официальной регистрации брака, однако в этом случае документ вступит в силу только после регистрации отношений в загсе.

— Случай из практики: к нотариусу пришли супруги, которые забыли, что несколько лет назад уже заключили такую сделку, — рассказали в пресс-службе палаты. — Делать новый договор не потребовалось, они просто дополнили существующий. Пока брак не расторгнут, пара может в любой момент внести изменения в договор.

В 2021 году россияне 8 тыс. раз обращались к нотариусам, чтобы внести изменения в брачные контракты, и 1,4 тыс. раз, чтобы расторгнуть сделку.

Стоит добавить, что брачный контракт не в силах повлиять на личные отношения между мужем и женой — никаких штрафов за измену, грубость, проявление негативных черт характера документ в силу закона установить не может.

— Некоторые пары пытаются включить в брачный договор пункты о том, кто будет выносить мусор, выгуливать собаку, гладить одежду, готовить еду и т.п., и искренне удивляются, когда узнают, что это невозможно, — сообщили в ФНП. Также контракт не может ограничивать гражданские права и свободы супругов, дееспособность. Кроме того, в контракт не могут быть включены положения, касающиеся детей, — с кем из родителей они останутся после развода, а также размер алиментов.

19 Февраля в 12:09 842

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на отдых (часть 5 статьи 37 Конституции РФ). Работающему по трудовому договору гарантируются установленные федеральным законом продолжительность рабочего времени, выходные и праздничные дни.Порядок оплаты за работу в выходные и нерабочие праздничные дни регулируется частью 1 статьи 153 Трудового кодекса Российской Федерации. Труд в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается не менее чем в двойном размере. При этом в повышенном размере оплачиваются часы, фактически отработанные в выходной или нерабочий праздничный день.

По желанию работника вместо оплаты выходного дня в повышенном размере может быть предоставлен другой день отдыха. В таком случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит (часть 4 ст. 153 ТК РФ). Оплата труда в выходные и нерабочие праздничные дни творческих работников средств массовой информации, организаций кинематографии, теле- и видеосъемочных коллективов, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иных лиц, участвующих в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений, в соответствии с перечнями работ, профессий, должностей этих работников, утверждаемыми Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений, может определяться на основании коллективного договора, локального нормативного акта, трудового договора.

Кроме того, при определении заработной платы работника работодателем должны учитываться и начисляться все предусмотренные компенсационные и стимулирующие выплаты за работу в выходные и праздничные дни (Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 28.06.2018 № 26-П).

Как сменить управляющую организацию в многоквартирном доме

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений этого дома в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).Чтобы сменить управляющую организацию в многоквартирном доме, необходимо придерживаться следующих действий: Провести общее собрание собственников помещений. В повестку дня общего собрания необходимо включить вопросы о расторжении договора с нынешней управляющей организацией и о выборе новой. Решение общего собрания по данным вопросам принимается большинством голосов от общего количества принимающих участие в собрании собственников помещений. При этом следует учесть, что собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в доме или их представители более чем 50% от общего числа голосов (статьи 44, 45, 46 ЖК РФ).При расчете кворума учитываются также лица, принявшие от застройщика помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, которые могут принимать участие в собрании в течение года со дня ввода дома в эксплуатацию (ч. 1.1. ст. 44 ЖК РФ). Направить письменное уведомление о принятом решении в управляющую организацию. В течение 5 рабочих дней уведомление о решении расторгнуть договор с приложением копии такого решения необходимо направить в организацию, ранее управляющую многоквартирным домом и в орган государственного жилищного надзора. Указанное уведомление должно содержать, в частности, наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, и ее адрес. Оно может быть направлено с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйств (ГИС ЖКХ). Договор управления считается прекращенным с момента, когда организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, получила уведомление о расторжении договора, если иное не предусмотрено договором. В течение 3 рабочих дней со дня прекращения договора управления управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений общего пользования, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации дома и иное, вновь выбранной управляющей организации (ч. 10 ст. 162 ЖК РФ). Заключение договора с новой управляющей организацией. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений с каждым собственником помещения в многоквартирном доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. Договор управления заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы ГИС ЖКХ путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее года и не более пяти лет. Собственники вправе изменить или расторгнуть договор управления по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Как заключить трудовой договор и защитить свои права

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора (ст.16 Трудового кодекса РФ).В случае, если трудовой договор не заключен, трудовые отношения между работником и работодателем могут возникнуть также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. Если возникнет спорная ситуация, то обязанность доказать факт возникновения трудовых отношений на основании фактического допуска к работе с ведома или по поручению работодателя лежит на работнике. Также на работнике лежит обязанность доказать, что возникшие отношения являются именно трудовыми, а не гражданско-правовыми. Следует учитывать, что не любой допуск к работе влечет возникновение трудовых отношений, а только тот, что был с ведома или по поручению работодателя. В большинстве случаев от имени работодателя выступает руководитель организации. 

Таким образом, для установления факта трудовых отношений именно руководитель должен допустить работника к работе. Лица, виновные в нарушении трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права, привлекаются к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, а также могут быть привлечены к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности (ст.419 Трудового кодекса Российской Федерации). Например, статьями 5.27 и 5.27.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность работодателя за нарушение трудового законодательства, в том числе за отказ в оформлении письменного трудового договора с работником, невыплату или несвоевременную выплату заработной платы и иных выплат, связанных с трудовыми отношениями, а также за нарушения норм об охране труда. Статьей 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за частичную невыплату свыше трех месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат, совершенную из корыстной или иной личной заинтересованности, а также за полную невыплату свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат или выплату заработной платы свыше двух месяцев в размере ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, совершенных из корыстной или иной личной заинтересованности.

2 Апреля в 18:00 767
Поможем найти
ЯХ