Новости теплица Вятские Поляны
Вятские Поляны
По данным оперативного мониторинга, в Кировской области зарегистрирован первый случай укуса клещом. Жительница Слободского района пострадала при работе в теплице. Управление Роспотребнадзора напоминает, что активность клещей начинает регистрироваться в конце марта-апреле, с наибольшей опасностью в мае-июне. В это время клещи наиболее активны после спячки зимой. Важно принимать меры предосторожности, чтобы защитить себя от укусов. Фото - kubannews.ru. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, сообщите нам.
14 Марта в 17:20 230

Объясняет Росреестр: 

Регистрация носит заявительный характер. Собственника не оштрафуют, если теплица не будет стоять на кадастровом учёте. 

Кроме того, далеко не все хозяйственные постройки, в том числе теплицы, подлежат регистрации. Так, каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не являются объектами недвижимости — регистрировать их не нужно.

А вот постройки с фундаментом по желанию владельца могут быть зарегистрированы.

Важно: 

  • если площадь постройки менее 50 кв. м., она не облагается налогом на имущество; 
  • если больше — налог придётся заплатить. Его сумма рассчитывается из кадастровой стоимости объекта. Налоговая ставка в таком случае составит 0,1–0,3%.

Кроме теплиц, хозяйственной постройкой считаются хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, летние кухни и бани.

Важно: гаражи не являются хозяйственной постройкой и в любом случае облагаются налогом. 

14 Июля в 16:13 761

В разгар садово-огородного сезона у собственников земельных участков вновь возникает актуальный вопрос: нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости?

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей (иметь капитальный фундамент), ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению.

Объекты без фундамента, сборно-разборные конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения к недвижимости не относятся. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее регистрировать не нужно.

Если Вы все же считаете, что ваша теплица является объектом недвижимости, то для регистрации права собственности необходимо подготовить технические документы, обратившись к кадастровому инженеру.

С готовым пакетом документов и соответствующим заявлением вы обращаетесь за регистрацией своего объекта недвижимости в Росреестр: лично через офисы МФЦ, либо в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра.

Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно непосредственно в городе вашего нахождения.

2 Июня в 18:26 1219
Поможем найти
ЯХ