Каждый год в сфере жилищно-коммунального комплекса происходят значительные изменения, связанные, в том числе, с ужесточением требований, предъявляемых к организациям жилищно-коммунального комплекса. Простому потребителю – собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме - все труднее разобраться в сложнейшем механизме действующего законодательства в данной сфере, а тем более контролировать участников рынка жилищно-коммунальных услуг, являющихся в своем большинстве частными организациями.
Прошедшая в начале 2015 года кампания по лицензированию управляющих организаций показала, что не все организации, работающие в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов, соответствуют современным требованиям. Не прошедшие процедуру лицензирования управляющие организации не имеют права обслуживать дома по договорам управления, вследствие чего некоторые многоквартирные дома с 1 мая 2015 года остались без управления. Данная ситуация подвигла высшее руководство страны к проведению инициативы по привлечению органов местного самоуправления для создания контролируемых ими организаций жилищно-коммунального комплекса, в частности управляющих организаций.
Это органично легло в основу концепции администрации города Вятские Поляны по созданию на базе ООО «Уютный Квартал» управляющей организации с долей муниципалитета. Данная организационно-правовая форма собственности позволит администрации города Вятские Поляны не только осуществлять контроль в рамках действующего законодательства за деятельностью этой управляющей организации в сфере обслуживания многоквартирных домов, но и включать административный ресурс, способствующий решению различных задач и проблем, встающих перед управляющей организации в процессе управления многоквартирными домами. А это, в конечном итоге, отразится на улучшении качества обслуживания домов, более оперативном решении различных вопросов и ситуаций, ежедневно возникающих в сфере жилищно-коммунальных отношений.
ООО «Уютный Квартал» начало свою деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 апреля 2015 года. На 01.06.2015 года с этой управляющей организацией заключили договоры управления 52 многоквартирных дома. На стадии заключения - еще 42 договора. Директор организации, Давлетшин Ильдар Равильевич, работает в сфере жилищно-коммунального хозяйства более 20 лет и считается на сегодняшний день одним из грамотнейших руководителей в данной сфере города Вятские Поляны. В своей работе он всегда делает основной упор на строгий подбор кадров, в результате чего в организации сформировалась профессиональная и опытная команда рабочих и специалистов, имеющих большой стаж работы в жилищно-коммунальной сфере, стаж многих из них превышает 15 лет. Особое внимание в организации уделяется качественному и своевременному предоставлению жилищно-коммунальных услуг, цивилизованному и оперативному разрешению споров и проблем, возникающих при обслуживании жилого фонда, культуре общения сотрудников с потребителями услуг, повышению уровня квалификации сотрудников. Коллектив организации всегда готов к открытому диалогу и компромиссам при решении самых сложных проблем, возникающих в процессе управления жилым фондом.
Зачастую жители города обращаются в администрацию города с вопросом о том – прошла ли управляющая компания, обслуживающая их многоквартирный, дом процедуру лицензирования?
В настоящее время в нашем городе работают шесть управляющих организаций, имеющих лицензии : ООО «Уютный квартал» (Давлетшин И.Р.), ООО УК «ЖКО - 1» (Савбанов К.Т.), ООО «УК «ЖКО - 2» (Савбанов К.Т.), ООО «УК «ЖЭУ» (Болотова С.Г.), ООО «УК «ЖКК – 3» (Евдокимов А.В.), ООО «Вятскополянское жилищное управление» (Бердников В.А.).
