В настоящее время все чаще стали использовать стены жилых домов для размещения рекламных щитов. И мало кто задумывается, законно ли это.
Если на баннере или щите располагается информация о названии фирмы, виде деятельности, часах работы и даже контактах, это не является рекламой и для ее размещения не требуется разрешение ни муниципальных органов, ни собственников. Причем не оговаривается, какого размера должна быть вывеска. Единственное условие — фирма или организация должна располагаться в доме, где эта вывеска размещена.
Если же употребляются слова и словосочетания, ориентированные на привлечение клиентов, типа «У нас самые низкие цены!», это является рекламной информацией, за незаконное размещение которой предпринимателя можно привлечь к ответственности.
Согласно части 2 статьи 44 ЖК РФ, размещение рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, возможно только по решению общего собрания собственников помещений.
Следовательно, для размещения любой рекламы на общем имуществе жилого дома, будь то наружная стена или кабина лифта, необходимо разрешение собственников этого имущества, оформленного протоколом общего собрания.
Процедура такова: предприниматель выносит вопрос на обсуждение общего собрания жильцов либо собирает подписи заочно. Протокол с положительным решением, который должны подписать более 50% собственников многоквартирного дома, является основанием для выдачи разрешения на монтаж наружной конструкции администрацией города.
Собственники, которые не согласны с размещением на их доме рекламной конструкции, могут обратиться в Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны с заявлением об этом. Необходимо указать точный адрес объекта, приложить фотографии рекламного баннера или щита, а также информацию о предпринимателе (если она есть). Специалисты Управления проведут проверку, в случае установления нарушения будет выписано предписание о демонтаже.
Яндекс.Дзен
Комментарии