Всё, что нужно знать о капитальном ремонте многоквартирных домов

Если в вашем доме скоро будет капитальный ремонт или, наоборот, вы не знаете, на что идут взносы, сохраните наш пост и перешлите в соседский чат.

Что ремонтируют или меняют:

• электропроводку, батареи и системы газоснабжения, водопровод и канализацию;


• лифты;


• кровлю;


• подвальные помещения;


• фасады и фундаменты.

Если в стенах квартиры или под полом расположены общедомовые инженерные сети, жильцы обязаны впустить рабочих для их осмотра или ремонта.

Когда будет ремонт

Это зависит от того, кто собирает деньги:

• региональный оператор — по очереди домов из программы капремонта. Проверить это можно на сайте ГИС ЖКХ, заполнив форму (https://vk.cc/cPxPfJ);


• когда жильцы копят деньги через специальный счёт, они могут сами установить сроки работ.

Если собственники хотят сами собирать средства, им нужно сообщить об этом в жилинспекцию в течение шести месяцев после публикации программы капремонта — найти её можно в реестре на портале Госуслуги Дом (https://vk.cc/cfSVUE). В ином случае деньги будет копить регоператор.

Какие дома могут исключить из программы капремонта:

• аварийные и подлежащие сносу, реконструкции;


• дома в городах и сёлах, которые будут расселять;


• здания, у которых крыша, стены или фундамент износились более чем на 70%;


• где общая стоимость работ превышает региональные нормы;


• в которых меньше пяти квартир.

Кто платит за капремонт

Собственники каждый месяц делают взносы — они включены в квитанции за ЖКУ. Их минимальный размер устанавливают власти региона.

Например, в Волгоградской области тариф — 10,93 руб./кв. м. То есть каждый месяц владелец квартиры площадью 60 кв. м будет платить за капремонт 655,8 рубля (60 × 10,93).

#объясняемрф@obyasnyaemrf

#жилищныйвопрос@obyasnyaemrf