Однако в связи с изменением Законодательства РФ с 16 июня 2009 года в городе Вятские Поляны были образованы управляющие компании, которые стали заниматься содержанием и обслуживанием многоквартирных жилых домов.
В настоящее время 141 дом находится под управлением двух управляющих компаний в том числе ТСЖ - Кирова,2б; Пароходная,3; Ленина,51; Дзержинского,69, с которыми заключены договора на обслуживание.
В ООО «УК ЖКК-3» (руководитель А.В. Евдокимов), трудится 74 человека, а в ООО «Вятскополянское жилищное управление» (руководитель В.А. Бердников), работает 42 человека. Обе компании, по сути, трудятся в унисон и 16 июня по праву считают своим днем рождения. А что такое день рождения целого коллектива? Ясно, не только праздничное застолье. Это очень уместный повод подвести определенные итоги своей деятельности, назвать и поощрить тех, кто умеет работать, наметить перспективы развития. Тем более что работа у коммунальщиков архисложная. Как говорят умные люди: «Ремонт невозможно закончить, его можно только прекратить». Но делать-то его нужно, и, благодаря специалистам и рядовым труженикам компаний по управлению и обслуживанию жилых многоквартирных домов, он, «несмотря и вопреки», производится. И ремонт, и обслуживание.
Итак, главное, управляющие компании первыми в нашем городе в этом году прошли процедуру лицензирования и, как говорится, с новыми силами взялись за работу. Хотя, если говорить прямо, работа у них осталась прежней, и занимаются они ею буквально с момента образования - с 2009 года.
Во-вторых, для эффективной работы по обслуживанию и содержанию многоквартирных жилых домов созданы Советы домов и выбраны активные председатели Советов домов. С их помощью составляются конкретные годовые планы работ по текущему ремонту, согласно которым места общего пользования и инженерные сети домов поддерживаются в надлежащем состоянии. И, надо сказать, многие горожане уже оценили преимущество совместных усилий и стали активнее участвовать в работе по управлению и обслуживанию дома.
В-третьих, благодаря настойчивой и активной работе активистов дома, администрации города Вятские Поляны и представителей управляющей компании с 2009 года уже проведен капитальный ремонт в 57-и многоквартирных жилых домах города.
Как «Лучший дом» неоднократно номинировался и выигрывал в городских конкурсах дом № 20 по улице Урицкого (старший по дому Феоктистов А.И.).
Лучшими признаны детские площадки возле домов: №32 по улице Октябрьской (старшая по дому О.Т. Кашина), №11/13 по улице Кукина (старшая по дому З.П. Толмачева), № 27 по улице Азина (старшая по дому Т.Н. Нейман).
Любо-дорого посмотреть на дом №17/25 по улице Урицкого (старшая по дому Т.Г. Головизнина), где, насколько возможно, приведена в порядок вся прилегающая территория, обустроена детская площадка, оборудована автостоянка для личного транспорта жильцов дома.
В числе грамотных и активных помощников коммунальщиков также старшие по своим домам: Е.П.Уржумцев, В.С. Абрамова, А.Ю.Чернов и многие другие.
Словом, если подводить окончательные итоги, коллективами ООО «УК «ЖКК-3» и ООО «Вятскополянское жилищное управление» за последние несколько лет проделана немалая работа. И у работников коммунального хозяйства она ежедневная, рутинная, не всегда заметная. Ведь сегодня под управлением управляющей компании ООО "ЖКК-3" находится 55 домов общей площадью 202,5 тыс.кв. метров, а под управлением ООО «Вятскополянское жилищное управление» – 86 домов общей площадью 131 тыс.кв. метров.
В настоящее время работниками управляющих компаний по инициативе председателей совета дома проведены общие собрания собственников помещений по открытию спецсчетов в управляющей компании для сбора средств на проведение капитального ремонта в 37-и домах. В планах на 2015 год обеими компаниями намечено провести капитальный ремонт 20-и многоквартирных домах нашего города.
В соответствии с 261 ФЗ установлен и введён на коммерческий учёт 31 общедомовой прибор учета тепловой энергии, 83 - по холодной воде, благодаря чему жителями, безусловно, получена экономия.
А уверенности в том, что все намеченное будет выполняться и в дальнейшем, придает кадровая стабильность коллективов, надежным ядром которых являются специалисты, трудящиеся здесь по много лет. В этом числе: директор УК ЖКК-3 А.В. Евдокимов, директор ВПЖУ В.А. Бердников, начальник ДУ №3 Е.П. Дмитриева, мастер ДУ №2 С.А. Маскин, мастер ДУ №1 Н.Х. Нуриев, мастер ДУ №3 Д.Г. Зиганшин,а также работники: уборщица территории В.В. Байдюк, слесари-сантехники И.И. Сабуров и И.В. Решетников, сварщик В.А. Тугашев и многие другие. Во-вторых, все наши работники — профессионалы. Среди них много молодых перспективных специалистов, использующих в своей работе современные методы и технические средства, а также специалисты, имеющие за плечами большой опыт работы, практически у всех - высшее образование. И что не менее важно: все набрались бесценного опыта общения с собственниками помещений своих домов. «Научились, - как говорят работники управляющей компании, - не только работать, но и дружить, а случается беда, стараемся оказать посильную помощь».
В связи с профессиональным праздником в марте нынешнего года в коллективах управляющих компаний были отмечены успехи 11 работников. В этом числе: Почетной грамотой главы г.Вятские Поляны – старший бухгалтер Н.М. Низамиева; Благодарственным письмом главы г.Вятские Поляны – инспектор по кадрам Н.И. Ермакова, уборщица территории Л.Н. Умрилова; благодарственным письмом администрации г.Вятские Поляны – паспортист С.М. Недорезова, слесарь-сантехник 4 разряда В.Н. Головизнин, уборщик территории 1 разряда М.П. Мухаметшина; рабочий по благоустройству В.А. Михайлов; Почетной грамотой предприятия – уборщица территории О.А. Макарова, мастер Л.П. Тиханова; Благодарственным письмом предприятия – рабочий по благоустройству В.М. Игонин, контролер О.В. Мусатова. Почетной грамотой главы г.Вятские Поляны – бухгалтер Е.Ю. Голикова; Благодарственным письмом администрации г.Вятские Поляны – слесарь-сантехник 4 разряда Г.Гарифуллин; Почетной грамотой предприятия – контролер Т.В. Глушкова, главный инженер С.А. Стром, бухгалтер Н.В. Полякова, уборщица территории З.И. Животникова; Благодарственным письмом предприятия – уборщика территории А.Я. Васильева. Надеемся, что и в дальнейшем совместными усилиями управляющей компании, представителей собственников многоквартирных домов будет делаться все, чтобы жители нашего славного города Вятские Поляны были обеспечены комфортными и безопасными условиями проживания.
