В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора найма.
Несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только препятствует надлежащему исполнению обязательств управляющими организациями по своевременному оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, но и влечен образование задолженности перед ресурсоснабжающими компаниями дающими тепло, газ, воду, электроэнергию.
Организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, ведется работа по информированию граждан о необходимости своевременно и в полном объёме оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, однако не все жители регулярно производят оплату. В этом случае, управляющие компании проводят работу по принудительному взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке.
В соответствии с действующим законодательством РФ с граждан, имеющих задолженность, подлежит взысканию не только полная сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, но и пени за несвоевременное внесение платы, а также госпошлина за выдачу судебного приказа. В случае, если должник готов оплатить сумму долга, но по тем или иным обстоятельствам не может сделать это сразу и в полном объеме, у него имеется возможность заключить с управляющей организацией соглашение о рассрочке платежа.
