Геодезические сети служат основой для решения научных задач геодезии и инженерно-технических задач народно-хозяйственного значения, выполнения топографических съёмок, проектирования, строительства и эксплуатации различного рода сооружений.
Геодезическая сеть представляет собой совокупность закреплённых на земной поверхности геодезических пунктов, плановое положение которых определено в единой системе координат, а высотное – в единой системе высот.
Государственная геодезическая сеть является главной геодезической основой топографических съёмок всех масштабов.
Для обеспечения долговременной сохранности пунктов государственной геодезической сети их закрепляют на местности особыми центрами, над которыми сооружаются деревянные или металлические наружные знаки (пирамиды) разных конструкций в зависимости от условий местности и расстояния между ними. Вокруг каждого наружного знака делается внешнее оформление в виде канав, образующих квадрат, которое является границей геодезического пункта.
Нивелирная сеть – высотная основа топографических съёмок представляет собой нивелирные ходы, закреплённые на местности грунтовыми и стенными знаками (реперами). Как стенные (чугунные), закладываемые в стенах зданий или сооружений, так и грунтовые (бетонные, железобетонные или металлические трубы) знаки имеют соответствующие надписи и внешнее опознавательное оформление – охранную плиту.
Учёт геодезических пунктов на территории Кировской области осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
Наличие геодезических знаков на земельных участках связано с ограничением возможности использования данного участка. Охранной зоной геодезического пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примыкающая с внешней стороны к границе пункта. В пределах охранной зоны геодезического пункта запрещается без разрешения Управления Росреестра по Кировской области осуществлять виды деятельности и производить работы, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружного знака, нарушить неизменность местоположения специального центра или создать затруднения для использования геодезического пункта по прямому назначению и свободного доступа к нему.
Кроме того, собственник здания или земельного участка, на котором расположен геодезический знак, несёт ответственность за его сохранность.
Снос наружных знаков или перезакладка центров геодезических пунктов на территории Кировской области проводятся только с разрешения Управления Росреестра по Кировской области, поэтому собственникам, владельцам и пользователям земельных участков, на которых размещены геодезические пункты, необходимо уведомлять Управление обо всех случаях, связанных с возможным повреждением или уничтожением геодезических знаков. Повреждение или уничтожение геодезических пунктов, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, влечёт за собой ответственность виновных лиц в соответствии с законодательством РФ – наложение административного штрафа.
Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты, об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а также отказ в предоставлении возможности подъезда к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечёт предупреждение или наложение административного штрафа.
Поэтому, во избежание неприятных ситуаций рекомендуется:
- при покупке земельного участка проверить наличие на участке геодезических знаков. (внимательно осмотреть участок и получить у продавца сведения о соответствующих ограничениях);
- при пользовании участком не производить никаких действий с геодезическими знаками, расположенными на нём;
- при необходимости проведения наружных отделочных работ стен, фасадов и крыш зданий убедиться в отсутствии геодезических знаков, а в случае их наличия принять меры к обеспечению сохранности.
По всем вопросам, связанным с использованием объектов недвижимости, на которых заложены геодезические пункты, вы можете обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по адресу: г. Киров, ул. Московская, д.27 или по телефонам (8332) 35-99-46, 38-15-09, где специалисты обязательно подскажут, как поступить в создавшейся ситуации.
Управление Росреестра по Кировской области
