Новости Вятские Поляны за 30 Декабря 2012

Что ждет жильцов многоквартирных домов в 2014 году.

Госдума приняла в третьем чтении изменения в Жилищный кодекс РФ. Согласно им, для собственников помещений многоквартирного дома вводится обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества дома.

Сделано это для того, чтобы стимулировать этот ремонт силами собственников, что, в общем-то, давно прописано в Жилищном кодексе, однако практически не выполнялось. Между тем тысячи домов без надлежащего ухода продолжают стареть, некоторые рушатся, унося с собой и жизни тех, кто в них жил.

Что же изменится для жильцов многоквартирных домов? Об этом нам рассказал заместитель главы областного департамента ЖКХ Андрей Горячевский.

- Действительно, для жильцов вводятся ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Для этого не позднее 1 марта 2014 года собственники помещений в таких домах на общем собрании должны выбрать способ формирования данных взносов.

Деньги можно будет аккумулировать на специальном счете в банке, и тогда средства пойдут на ремонт конкретного дома. Также появится возможность собирать их на счете фонда, который будет создан Кировской областью. В этом случае взносы будут направляться, так скажем, в общий котел. Распоряжаться ими станет региональный фонд.

- Андрей Дмитриевич, а если жильцы по каким-то причинам вовремя не приняли решения?

- Если собственники не реализовали свое право выбрать способ формирования взносов на капитальный ремонт, то орган местного самоуправления примет решение о размещении этих средств на счете регионального фонда.

- Кто будет определять размер взносов?

- Обязанность платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт у собственников помещений появится до 1 апреля 2014 года (за исключением домов, признанных аварийными). Минимальный размер этих взносов утвердит закон Кировской области.

Хочу обратить внимание, что при несвоевременной уплате взносов на капитальный ремонт собственникам помещений придется уплачивать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки.

- На какие же ремонтные работы будут направляться взносы?

- Определен базовый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества. Это:

• - ремонт внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения);
• - ремонт или замена лифтового оборудования, непригодного для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
• - ремонт крыш, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
• - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
• - утепление и ремонт фасадов;
• - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
• - ремонт фундаментов многоквартирных домов.

К слову, этот перечень может быть дополнен региональным законом.

- Кто будет определять, какие работы необходимы в каждом конкретном доме?

- Если владельцы помещений будут собирать взносы на счете для своего дома, то они сами примут это решение на общем собрании, а управляющая компания после завершения ремонтных работ должна будет отчитаться по потраченным средствам.

Если жильцы станут перечислять взносы в региональный фонд, то средства его будут расходоваться в соответствии с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов. Она будет опубликована до 1 марта 2014 года, и каждый сможет с ней познакомиться.

В программе будет прописана очередность проведения ремонта. В первоочередном порядке сюда будут включаться те многоквартирные дома, в которых требовался капремонт на дату приватизации первого жилого помещения (при условии, что такой капитальный ремонт не был проведен).

- Ну а государство будет вкладывать средства и помогать жильцам многоэтажек?

- Да, возможна государственная и муниципальная поддержка на капитальный ремонт общего имущества за счет бюджетных средств, независимо от выбранного способа формирования взносов.

Кроме того, предусматривается социальная поддержка гражданам с низким уровнем доходов.

Не раз приходилось слышать, что в СССР рекламы не было. Но это только на первый взгляд.

Действительно, государство в те времена жёстко контролировало эту сферу деятельности. И тем не менее реклама в советской действительности присутствовала. Причём всех видов и в больших количествах. Просто она была намного скромнее нынешней: не сулила молочные реки и кисельные берега, не обещала «райское наслаждение», не считала калории и не втягивала в аферы.

Зачем в обществе тотального дефицита понадобилась реклама? С её помощью потребительские аппетиты направлялись в нужное русло. Выпустили, например, новый вид товара, к которому массовый покупатель ещё не приучен. Соответственно, и спрос нулевой. Однако появляются яркие плакаты: «Требуйте всюду сосиски», «Крабовые консервы – вкусная, нежная закуска», «Электрополотёр сохраняет силы, экономит время» – и ситуация меняется.

Жизнь без неоновых огней

До 60-х годов реклама в СССР в основном была представлена в виде плакатов и объявлений. Размещение потребительской рекламы носило преимущественно ведомственный характер. Так, реклама услуг сберкассы висела в сберкассе, а совет летать самолётами «Аэрофлота» – в авиакассах. Но, если человек уже пришёл в кассу за билетом, зачем его ещё агитировать?

Была и «обобщённая» наружная реклама. В принципе город в те времена освещался лишь фонарями, а «неон реклам» знали только по зарубежным фильмам. Огнями город расцвечивался перед праздниками, например, перед 1 Мая и 7 ноября, когда в городе вешали гирлянды. Однако были и постоянные места дислокации рекламы. Так, призыв «Прячьте спички от детей» размещался на торце дома № 72 по Октябрьскому проспекту, «Летайте самолётами Аэрофлота» – на билетных кассах на ул. Чапаева, а совет «Выписывайте газеты и журналы» – на фасаде дома напротив гостиницы «Центральной».

Политическая реклама

В стране лидировала реклама политическая. Яркие плакаты красовались всюду: на фасадах зданий, в витринах гастрономов, столовых, парикмахерских, химчисток, аптек и даже пунктов проката. Сюжеты и слоганы особой изысканностью не отличались, зато были понятны каждому и легко запоминались. Например, «Благо народа – высшая цель партии», «Народ и партия едины». Среди популярных тем были внешняя политика страны («Миру-мир!»), мирный космос («Космос должен быть мирным!») и атом («В XXI век без ядерного оружия!»).

Случались и курьёзы. Типичный пример – слоган на артиллерийском училище в одном из городов страны: «Наша цель – коммунизм!».

Реклама на ТВ и радио

Одной из особенностей советского телевидения было полное отсутствие рекламы. О рекламе в ходе телепередач рассказывали приехавшие «оттуда» туристы, и это воспринималось как неимоверная «крутизна» и символ изобильной жизни.

Но всё же иногда у руководства страны возникала надобность донести до советских граждан, например, политику партии. Одна из самых ярких рекламных кампаний СССР времён Хрущёва – продвижение кукурузы. Шедевр советской рекламы – кукурузная мульт - оперетта. С детства запомнились пляшущие кочаны и слова: «И салаты, и супы из маисовой крупы, а из сахарного сорта каши пудинги и торты, и закуска, и гарнир, словом, пир на весь мир!». Правда, в те времена кукурузе всё же не удалось заменить собой иные продукты питания. Зато современная соя вполне справилась с этим, и постепенно она заменила нам и колбасу, и котлеты, и пельмени.

В основном же на телевидении шла реклама скрытая. Например, в фильме про приключения Электроника ненавязчиво рекламировались советские мопеды и т.д.

Покупайте меньше!

Также в советской действительности огромную роль играла социальная реклама. Она призывала сдавать кровь («Ставановитесь донорами!») и охранять природу («Граждане СССР обязаны беречь природу, охранять её богатства».), боролась с пьяницами («Пьяный отец – горе семьи!») и нарушителями правил дорожного движения («Сэкономил минуту – потерял жизнь»), старалась уменьшить количество пожаров («При пожаре набирайте «01») и случайных связей («Причина венерических заболеваний – преступное легкомыслие!»), выступала за здоровый образ жизни («Если хочешь быть здоров – закаляйся!»).

Впрочем, был ещё один вид рекламы, неведомый «загнивающему Западу». Его задачей являлось сдерживание спроса на определённые товары. Например, когда начались «напряги» с хлебом, в гастрономах и столовых повесили плакаты с таким двустишием: «Хлеба к обеду в меру бери. Хлеб – драгоценность, его береги!». (То есть покупайте меньше хлеба). А когда в стране появились проблемы со сливочным маслом, в популярном журнале «Здоровье», ещё недавно расхваливавшем ценные свойства этого продукта, вдруг вышла статьёй о том, что масло наносит вред организму и лучше бы сократить его потребление… Подобных примеров – масса. Ограничением платёжеспособного спроса рекламисты занимались только в обществе тотального дефицита. Сдерживающую рекламу вполне можно считать советским ноу-хау.

На транспорте

Не знали в Стране Советов и рекламы на бортах общественного транспорта. Только ненадолго, в конце шестидесятых, в Кирове несколько сине-жёлтых троллейбусов украсили укреплёнными на крыше фанерными щитами со знакомыми нам надписями про аэрофлот и сберкассу. И ещё там было: «Пейте морковный сок!». Но такой вид рекламы в СССР не прижился.

Прорвало!

Реклама пришла вместе с перестройкой. Появилась новая профессия – рекламный агент. Во всех СМИ срочно создавались отделы рекламы. Да и первая реклама была, скажем так, запоминающейся.

Вспомните, как рекламный ролик московского вентиляторного завода произвёл тогда настоящий фурор – реклама пользовалась бешеной популярностью, а её слова люди заучивали наизусть. Свои шедевры рекламного искусства стали появляться и в Кирове. Чего стоит только такой слоган: «Прекрасный пол – это не только женщины, но и паркет Н-ского лыжного комбината». Запомнился и ролик местной телекомпании про какую-то автохимию, где из чёрного «Мерседеса» высовывалась нога в чёрной штанине с копытом вместо ботинка. Тут с криком «Карамба!» к машине подлетали мойщики - и через секунду из пены появлялся белый Мерседес, из которого выходил кто-то в белом хитоне с крылышками на спине. Потом продавцам этой химии звонили и спрашивали: а что, действительно ли машину можно добела отмыть? Вот такова волшебная сила рекламы, когда её в меру…

А самые юные шахматисты ДЮЦ "Ровесник" уже встретили Новый Год! 20 мальчиков и девочек от 5 до 8 лет, а также их родители, красивые, нарядные, счастливые, пели песенки и водили хоровод вокруг ёлочки. Было очень весело, т.к. Дед Мороз, Снегурочка, Леший и Баба Яга с подружками не давали скучать никому. За это большое спасибо ООО "Фитнесс-класс" клуба "Факел" (А.В. Кашина). И, конечно, все дети получили подарки. Всех с Новым Годом, и играйте в шахматы!

MOV00823, MOV00833